• Hubungi Kami
  • (+62) 85 101 487 222 / (+62) 85 102 11 6363 / (+62) 89 657 30 6921

PERBANDINGAN DAK KONVENSIONAL, FLOORDECK, & PANTAI LANTAI

02 April 2020

PERBANDINGAN DAK KONVENSIONAL, FLOORDECK, & PANTAI LANTAI

PERBANDINGAN LANTAI DAK BETON KONVENSIONAL, BONDEX, & PANEL LANTAI AAC

 

 

No

DAK KONVENSIONAL

FLOORDECK

PANEL LANTAI AAC

1.

Dibuat & dikerjakan di tempat

Ada beberapa merk pabrikasi, misalnya Bondek, Panca Usaha Sakti, Kepuh Kencana

Ada beberapa merk pabrikasi, misalnya Mason panel, Citicon

2.

Bahan :

·         Besi beton 2 arah

·         Beton (pasir cor, semen pc, air, kerikil)

·         Tahu-tahu

·         Scafolding & steger full

·         Begisting full (papan cor, triplek, usuk, paku)

·         Kawat bendrat

Bahan :

·         Floordeck

·         Floormesh

·         Beton (pasir cor, semen pc, air, kerikil)

·         Tahu tahu

·         Scafolding & steger secukupnya

·         Begisting secukupnya untuk pinggiran (papan, paku)

Bahan :

·         Panel lantai

·         Tripod hoist

·         Semen Grouting

·         Besi beton secukupnya

·         Begisting secukupnya untuk pinggiran (papan, paku)

3.

Harus di cor bareng dengan balok agar monolit, hanya menyatu dengan struktur beton

Harus di cor bareng dengan balok agar monolit, bisa dengan struktur baja

Balok di cor duluan, baru panel naik, bisa dengan struktur baja

4.

Proses persiapannya sangat lama, karena dipersiapkan dari perencanaan balok

Proses persiapan lebih cepat, butuh waktu jika baloknya beton

Proses persiapan paling cepat, bisa langsung naik setelah balok di cor, apalagi jika baloknya baja.

5.

Butuh waktu minimal 2 minggu, baru begisting boleh dibuka, di musim hujan harus ada proses pemanasan buatan atau di musim panas harus rutin disiram agar tidak terlalu cepat kering

Tidak butuh waktu lama, hanya balok betonnya dibiarkan cukup matang baru dibuka jika menggunakan balok beton

Cepat pengerjaan, hanya balok betonnya dibiarkan cukup matang baru dibuka jika menggunakan balok beton

6.

Lantai dibawahnya tidak bisa kerja karena penuh scafolding, tunggu dak cukup matang, baru bisa dibuka, butuh waktu & biaya untuk buka begisting

Lantai dibawahnya bebas bekerja, floordeck menjadi begisting mould permanen, menjadi ceiling expose dibawahnya

Lantai dibawahnya bebas bekerja, panel lantai dibawahnya bisa di expose, bisa juga difinish aci, bahkan bisa menjepit rangka plafon sebelum di grouting

7.

Begisting bekas, beberapa bisa digunakan kembali. Perlu biaya tambahan untuk membuang sampah begisting tsb

Tidak terlalu banyak sampah begisting, hanya perlu pengawasan pekerjaan saja karena pengecoran masih manual

Tidak terlalu banyak sampah begisting, panel sudah presisi, muai susut kecil, kekuatan sama, siap langsung dipasang keramik atau ubin lantai apapun

8.

Bentuk lantai bebas sesuai dengan rancangan moulding begisting, bisa desain kurva organik

Bentuk lantai mengikuti moulding floordeck, harus sama alurnya dalam satu dudukan balok, kreasi bebas harus diperhitungkan kekuatan floordeck yang bisa mencapai panjang 12m minimal ketebalan 0,7mm, lebar mulai dari 0,76m & 1m

Bentuk lantai mengikuti moulding panel, kreasi bebas harus diperhitungkan kekuatan panel. Panjang panel bisa mencapai 6m, dengan ketebalan 20cm, tetapi yang masuk Bali hanya panjang 1,5m, 1,75m, 2m, 2,25m, 2,5m, 2,75m, 3m, & 3,25m dengan ketabalan maksimal 15cm. Lebar 60cm.

9.

Batas garis & lubang pada lantai harus dari awal direncanakan, sangat kesulitan jika memotong atau membuat lubang setelah pengecoran

Batas garis & lubang pada lantai harus dari awal direncakan, sangat kesulitan jika memotong atau membuat lubang setelah pengecoran

Lubang pada lantai dibuat setelah panel terpasang, proses pembuatan lubang tidak sulit, tetapi harus memahami garis pembesian panel agar kekuatannya terjaga. Mudah dipotong

10.

Harus dikerjakan oleh orang banyak

Tidak butuh dikerjakan banyak orang, tetapi saat pengecoran, harus lebih ditambah

Hanya butuh sedikit orang

11.

Semua bahan mudah didapat di toko bangunan

Semua bahan mudah didapat di toko besi

Hanya agen tertentu yang memasarkan, tetapi dilengkapi team supervisi

12.

Wajib di waterproof lagi, tidak terlalu sulit dalam memperbaiki kebocoran

Wajib di waterproof lagi, bentuk floordeck yang memanjang sering menyulitkan asal titik bocor air karena mengalir sepanjang floordeck

Wajib di waterproof lagi, tidak terlalu sulit dalam memperbaiki kebocoran, sifat panel juga water resistant

13.

Biaya per m² (harga Bali tahun 2020) :

·         1z Semen PC Rp.70.000

·         0,07m³ pasir cor x Rp.300.000 = Rp.19.000

·         Krikil 0,1m³x R330.000 = Rp.33.000

·         Kaso 10 btg = Rp.40.000 = Rp.400.000

·         1 lbr Triplek 9mm Rp.150.000

·         1kg paku Rp.25.000

·         4btg Besi Ø10 x Rp.50.000 = Rp.200.000

·         1kg kawat bendrat Rp.20.000

·         Upah kerja include bongkar begisting Rp.250.000

TOTAL Rp.1.167.000/m²

Biaya ini akan berkurang hingga 20% jika volumenya makin besar

Biaya per m² (harga Bali tahun 2020) :

·         1m² floordeck Rp.140.000 (include perekat sambungan)

·         1z Semen PC Rp.70.000

·         0,05m³ pasir cor x Rp.300.000 = Rp.15.000

·         Krikil 0,05m³x R330.000 = Rp.16.500

·         1btg papan cor Rp.20.000

·         1kg paku Rp.25.000

·         Upah kerja include sewa scafolding & bongkar perancah Rp.250.000

TOTAL Rp.536.500

Biaya per m² (harga Bali tahun 2020) :

·         1m² Panel lantai Rp.415.000

·         14kg Grout Semen x Rp.120.000 = Rp.42.000

·         1kg Thinbed x Rp.150.000 = Rp.3.750

·         1btg Besi Ø10 Rp.50.000

·         1btg papan cor Rp.20.000

·         1kg paku Rp.25.000

·          Upah kerja include sewa hoist Rp.150.000

TOTAL Rp.705.750

 

14.

Ada kondisi pembesian lembab & berkarat

Ada kondisi floordeck berkarat, baik bahan galvalum maupun galvanis

Seluruh pembesian dicoating anti karat

15.

Meredam suara hingga 20db, tidak meredam panas

Meredam suara hingga 20 db, sedikit meredam panas

Sangat baik untuk meredam suara dan panas

16.

Tahan terhadap api, tetapi panas api tembus membakar benda di balik lantai

Tahan terhadap api, tetapi panas api tembus membakar benda di balik lantai

Tahan api bertahan hingga 3 jam sebelum tembus membakar benda di balik lantai

17.

Beban struktur cukup berat (2.250kg/m³) sehingga struktur harus lebih kuat menopang. Menahan beban standar 405kg/m²

Beban struktur setengah dari beban dak konvensional (1.125kg/m³). Menahan beban standar 405kg/m²

Beban struktur sepertiga dari beban dak konvensional (750kg/m³), tetapi kekuatan tetap sama beban standar 405kg/m²

18.

Bisa menahan beban bergerak, misalnya sebagai parkir mobil

Bisa menahan beban bergerak, misalnya sebagai parkir mobil

Tidak bisa menahan beban bergerak, hanya sebagai lantai bangunan biasa

19.

Bisa dibangun berlantai tinggi

Bisa dibangun berlantai tinggi

Bisa dibangun berlantai tinggi, tetapi tiap lantai keempat, harus dengan dak konvensional atau floordeck utk menahan momen puntir angin

20.

Harus ada pengawasan saat proses pengerjaan & mutu beton harus sesuai takaran. Anyaman besi harus 2 lapis 2 arah

Harus ada pengawasan saat proses pengerjaan & mutu beton harus sesuai takaran. Anyaman besi cukup 1 lapis, tekukan floordeck memberi kekuatan bentangan

Karena pabrikasi, kekuatan sama, tidak perlu anyaman besi lagi, sudah ada pembesian 2 lapis di dalamnya, toleransi ±2mm & bergaransi pabrik

21.

Kesulitan jika mobilisasi sulit, terpaksa butuh SDM banyak

Kesulitan jika mobilisasi sulit, terpaksa butuh SDM banyak

Cocok pada mobilisasi sulit, terbatas.

22.

Pengecoran harus selesai cor keseluruhan karena mempengaruhi muai susut beton & resiko retak

Pengecoran harus selesai cor keseluruhan karena mempengaruhi muai susut beton & resiko retak

Pengerjaan bisa bertahap & cepat selesai dgn human error yang minim

23.

Makin panjang usia beton karakteristik makin kuat

Makin panjang usia beton makin kuat

Tidak mengalami deformasi akibat beban sendiri

proses pekerjaan pengecoran dak beton konvensional sebagai lantai beton bangunan